HVAC维护和调整后会发生什么？

一般的房主在他们的一生中只购买一个或两个HVAC系统。那么，你如何保护你的投资，如何最大限度地利用你的供暖和制冷系统呢?

你首先要明白你的投资需要注意。你的热泵、炉子和/或空调应该在天气好和不好、冷和热的时候平稳有效地运行。他们应该不会让你担心他们的工作做得有多好。

最糟糕的情况是，你跳过了建议的维护，当天气最糟糕的时候，你的暖通空调就完全失效了。

不一定要这样。在火与冰，18beplay 可以让你的暖通空调嗡嗡作响。我们已经接到了数千个服务电话，想要告诉你我们在这些电话中做了什么。

在本文结束时，您将了解调整的每一步如何保护您的系统并让您安心。您还将看到暖通空调行业中一些最糟糕的做法，每一种做法都可能意味着昂贵设备的过早报废。

空调维护步骤

交流调整清单：

• 润滑所有运动部件。
• 安装压力表，记录压力/温度。
• 检查空气滤清器，必要时更换。
• 测量过热度以微调制冷剂液位。
• 冲洗冷凝水排水管，防止溢出。
• 清洁室外冷凝器线圈。
• 检查鼓风机电机（和皮带，如适用）。
• 测试回风和送风温度下降。
• 对所有控制装置进行安全测试，确保操作正常。
• 所有电机、测试轴承上的电流读数。
• 测试压缩机触点的操作和状态。
• 检查电容器和继电器是否生锈和泄漏。
• 收紧并测试所有电线和连接。
• 清洁恒温器并确认正确操作。
• 夏季不工作时关闭加湿器。
• 检查室外断开(如适用)。
• 通知客户设备状况。

你要确定的第一件事是系统是否可以运行并给它一次。过滤器是否清洁？炉子是否与空调和整个系统一起工作和运行？

当我做维修时，我所做的第一件事就是转变一切，确保它正在运行。然后我走出去检查蒸发器线圈，无论是特灵棘鳍或者是传统的板管，或者他们称之为“板翅”。

如果液体管路太热，你几乎无法用手握住它，那么冷凝器线圈很有可能是脏的。如果要进行适当的维护，则需要经常清洁线圈。

然后，您将检查室内电机上的AMP绘制的东西，放大器在户外电机上绘制在炉内鼓风机电机中的轴承，并检查接触器，看它没有挖坑，它的运作正常。

检查室外风机电机放拔、压缩机放拔、室外冷凝器电机。你检查电容器，以确保它的价值，并检查所有的电气连接，以确保你没有任何坏的连接。

完成所有这些工作后，打开冰箱歧管，打开装置，给它5到10分钟的时间，然后检查制冷剂加注量，检查内部的回流温度和供应温度。在外部检查同样的东西，以确保所有东西都符合规格。

大多数空调都没有空调防风雨罩顶部，基盘将充满树叶和其他碎屑。所以你打开它，把它清理干净。

清洁冷凝器线圈。你会惊讶于你能冲出多少垃圾。

热泵维护步骤

你会检查你为空调做的所有事情，加上你要检查机器在加热模式下的运行(或冷却模式，如果你在冬天做维护)。还要检查换向阀的功能，确保融霜循环正常工作。

熔炉维护步骤

炉旋转步骤：

• 测试一氧化碳。
• 试验气体泄漏到炉子截止阀。
• 检查空气滤清器，必要时更换。
• 检查加湿器操作，改变冬季操作。
• 测试和调整安全和操作控制装置的操作。
• 检查烟道和通风转向器。
• 监测燃烧泄漏。
• 测试气阀的操作。
• 检查风机电机(如适用，检查皮带)
• 测试并拧紧所有接线和连接。
• 调整燃烧器以获得最高效率。
• 清洁燃烧器，检查热交换器。
• 清洁并调节恒温器。
• 润滑所有电机，轴承，风扇和循环器。
• 清洗和调整先导组件。
• 清洁火焰传感器。
• 通知客户设备状况。

阅读更多:炉子的年度调整服务

你做的第一件事是问房主是否有所有登记册。作为查询的一部分，您需要得到空气分配系统的粗略概述看看收音台是否关上了，墙上没有沙发或什么东西挡住回风。

用炉子，你在清洁方面给它一次结束。可能需要在燃气炉上清洁惰性燃烧器。您可以检查鼓风机电机上的放大器绘图，检查鼓风机轴承，以及小诱饵或牵引电机的放大器绘制，以确保正常运行。

你把炉子调到一定温度，做燃烧分析，检查烟道气的样本。检查一下热交换器和里面的气体混合物有什么问题。你对热交换器做目视检查，检查气体压力。

你测量机器的温升，也就是进入机器的回风和离开机器的送风的温度。应该在一定范围内。如果太热，它运行得太高，你会失去效率，这会损坏热交换器。如果温度过低，你就有在热交换器中冷凝的风险，因为你没有足够的热量让烟道产品通过而不冷凝。

你要检查所有安全装置。你将软管从压力开关上拉出来。确保端口干净，在热交换器进入热交换器。当软管关闭压力开关时，机器应作为安全功能关闭。您可能希望禁用电机以查看安全性是否。在冷凝式炉上，您将冲洗冷凝水系统以确保妥善排水。

我已经看过上百次了，我们出去做保养，然后在天气很冷的时候出去，炉子运转得很快，产生了很多冷凝水，房主说“它跟不上温度计。”嗯，很容易判断冷凝水收集器是否堵塞。你清理掉所有的黏液，熔炉神奇地运转起来。

维护和检查之间有什么区别？

维护是采取措施维护机器的过程。检查是“是的，看起来不错。是的，这看起来不错。不，这看起来不太好，但我没有做任何事情。“我会把问题记下来，然后转告客户，但我不会修理任何东西。我只是随便看看。

我只是使用闪灯和一些诊断工具。我们没有清洁燃烧器，我们不调节气体压力，我们无法调节热量升高的鼓风机速度。

当我检查销售能力中的系统时，屋主问：“你觉得这个炉子怎么样？”“嗯，就其使用年限而言，它的状况似乎处于平均水平或高于平均水平。如果它现在能工作，它可能还能工作十分钟，或者还能工作十年。我不知道。”只有适当的维护访问可以解决这个问题。

HVAC技术人员跳过常用步骤

如果制冷剂低，HVAC服务人员可以为系统充电，但他没有检查泄漏。应该是强制性的。是道德吗？好吧，他们可以合理化，“这不像我把他留在不安全的情况下。找到泄漏并不容易，这很小。“在某些时候，房主需要添加更多的制冷剂。火灾和冰员工每小时支付，而不是工作．这确保了他们花时间去发现漏洞，而不是其他匆忙跳槽、到别处赚更多钱的人。

另一个常用的步骤不是清洁冷凝器线圈．用软管连接空调或热泵并找到水源是一件很痛苦的事情，所以它可能不会发生。

在煤气炉上，我会看到人们做一次调整，之后燃烧器仍然很脏。我们总是用真空吸尘器清理前厅和燃烧器隔间，然后把东西擦干净。

暖通空调服务人员没有对车辆进行维修加湿器或除湿机，即使它是加热系统的一部分。

我打赌，在良好的炉子调谐期间，他们不检查安全电路，这涉及禁用机器的一部分，看看电路是否像它应该这样的功能。

我们已经做过很多次工作，我们只是想换空调，而炉子是旧的。好吧，当你把蒸发器盘管从顶部拉下来，你可以用你的眼睛向下看热交换器的顶部，你看到一条裂开的裂缝，你正在处理一个已经运行了太长时间的炉子但是客户却说：“它很好用。”这是一个危险的局面，但有些房主不想支付额外的工作。

出于安全原因，我们过去不得不关闭热交换器。现在我们关掉煤气，在上面贴上红色标签，告诉房主，“不要开。”但我们有客户回答，“但在他来之前它就开了。我们没有头痛。一氧化碳报警器没有响。外面很冷。我要打开它。”熔炉的热交换器可能会有裂缝，并且不会排放太多的一氧化碳。但是当你谈论你的家人的安全时，风险是值得的吗？

在一个炉子上，有一些新技术人员说，“它现在工作得非常好，我不想碰它。”他们不想犯错误，所以他们几乎什么都不做。他们不清理冷凝水分离器和燃烧器。对我来说，最大的问题是如果他们不检查安全电路，你就应该被解雇和关进监狱，因为这台机器有可能杀死你，烧毁你的房子。

在空调上，他们不清洗蒸发器盘管或冷凝器盘管。并且过滤器应该总是被检查。脏的过滤器不仅会危害健康，还会缩短HVAC的使用寿命。

选择合适的哥伦布HVAC承包商

有这么多选项，很难选择正确的HVAC承包商对您的系统进行维护。

成本是整体平衡的一部分，但你选择的公司的质量可以节省时间、金钱，从长远来看也会有麻烦。确保你着眼于全局，为你和你的家做出最好的决定。

要确保您的暖通空调承包商达到最高标准，请单击下面的获取我们的HVAC承包商清单．它会在评估过程中给你10个问题，以确保你雇佣的人都准备好了正确的工作方式。